房貸達人部落格

房貸戶小撇步 存款抵貸款 利差自家賺 (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/02 04:32 李國煌／台北報導
全台房貸戶有數百萬戶，有些家庭一戶裡頭，父母有存款、子女有房貸，銀行主管說，父母可考慮利用存款，幫子女還掉貸款，子女將房貸利息錢付給父母，利差自家賺。

銀行主管說，目前房貸利率在2％上下，存款利率在1％左右，中間還有一點利差。

房貸壓力輕 專家：不必急著還  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/01 04:34 王宗彤／台北報導
去年上半年高油價帶來的通膨，來到二○○九年取而代之變成「通縮」，金牛年又是低利率時代的來臨，民眾對於投資市場的熱情不再，
取而代之的是務實的看緊自己的每一分錢。

繳不起國宅貸款 高市府籲民眾申請展延  (房貸 房屋貸款)

(中央社記者王淑芬23日電)李姓高雄市民繳不起國宅貸款而輕生，市府都市發展局今天表示，國宅貸款寬緩方案已經公告，只要承購戶因失業或家庭變故，無法繳納貸款者，可申請展延繳納。

居住在左營前峰國宅的李姓民眾因為積欠銀行數月國宅貸款被催繳查封，不堪壓力而輕生。對此都發局表示遺憾，並呼籲符合申請展延者應循途徑申請救助。

青年安心成家零利率房貸 2月16日起跑   (房貸 房屋貸款)

 
(中央社記者何旭如台北21日電)內政部營建署今天表示，青年安心成家方案將於2月16日起受理，包括前2年200萬元的零利率房貸、每戶每月最高3600元的2年租金補貼，總額度13.9億元，3月27日截止受理。

營建署表示，13.9億元總額度中，預估可辦理租金補助2萬戶、購屋貸款利息補貼1萬戶，3月底截止受理後，將先進行審查，若還有剩餘額度，將辦理第二次申請至額滿為止，且「青年安心成家方案」預計推動四年，明年將匡列新補貼額度。

500萬優惠房貸每月省3000元   (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/22 11:07 記者曹逸雯／台北報導
「青年安心成家方案」2月16日開跑，房仲業者表示，如果搭配政府2000億元優惠房貸，500萬元的優惠房貸每月本息攤還不到2萬4千元，比起一般銀行房貸每月可省下3000元，1年就可以省下3萬6千元。

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央行：指數型房貸季調改月調 轉換率97.8%   (房貸 房屋貸款)

（中央社記者高照芬台北20日電）中央銀行今天公佈，最新銀行指數型房貸利率調整期由每季改為每月的辦理成效，截至1月17日止，銀行受理換約戶數14萬4885戶，完成換約14萬1,703戶，轉換比率97.80%。

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台銀：持續受理民眾申請2000億元優惠房貸   (房貸 房屋貸款)
 
（中央社記者高照芬台北19日電）台灣銀行晚間發佈新聞稿指出，台銀持續受理民眾申貸2000億元優惠房貸。

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房貸延10年 利息多4成     (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/19 04:33 李國煌／台北報導
近日，銀行全面受理舊房貸戶申請延長還款期，其實，拉長還款期間以後，累計繳納的利息金額，明顯增加4成以上，銀行主管說，財務狀況還OK的話，還是早日還清欠款，財務壓力可以儘快減輕。

銀行房貸部門主管說，延長還款期間，短期間來看，每個月的還款壓力可以明顯降低，但是大家也都知道，還款期間愈長、孳生的貸款利息金額愈大。

新房貸戶 個人加碼利率不降反升    (房貸 房屋貸款)

央行持續降息，利率結構大翻轉，存款「固定利率」已經低於「機動利率」。不少銀行「指數型房貸利率」中的「指標利率」連結「固定利率」，「固定利率」愈降愈低，銀行評估，是否侵蝕房貸資金成本，以及是否擴大「個人加碼」。部分銀行率先調高新房貸戶的「個人加碼」幅度，原本給分行的權限是，零到百分之一，一月起，至少加碼零點六九，同時取消加碼上限。銀行建議，準備辦房貸的民眾貨比三家，尤其要注意個人加碼、以及逐年加碼的幅度。

（張雅惠報導）

房貸利率不降反升？銀行評估中 (房貸 房屋貸款)

央行持續降息，利率結構大翻轉，存款「固定利率」已經低於「機動利率」。不少銀行「指數型房貸利率」中的「指標利率」連結「固定利率」，「固定利率」愈降愈低，銀行正評估，是否侵蝕房貸資金成本，一旦侵蝕，考慮擴大「個人加碼」，如此一來，房貸利率未必能大幅調降。銀行建議，準備辦房貸的民眾貨比三家，尤其要注意個人加碼、以及逐年加碼的幅度。（張雅惠報導）

指數型房貸利率，是兩個利率加起來的，一個是指標利率，由房貸銀行自己設計要連結哪些市場利率，另一個是個人加碼利率，這和貸款戶本身的條件有關。其中，指標利率的部分，不少銀行連結的是多家銀行的存款利率，尤其鎖「固定計息」，這比「機動計息」相對安定，也方便作業。

房貸信保基金 將納入排富條款   (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/15 04:09
〔記者陳信升／台北報導〕行政院日前召開「健全房地產市場新方案」會議，對攸關房貸族的房貸信保基金是否成立沒有答案。據了解，當時因未與建商達成共識，所以並未於第一時間公布。工程會主委范良銹昨日透露，成立房貸信保基金應該會以限定自住以及保障一百萬元以內等方向來規劃。

范良銹表示，房巿急凍，銀行緊縮房貸成數，導致民眾臨到交屋，才發現貸款成數由過去理解的八成，銳減至六、七成。站在保護購屋者的立場，政府願意與建商成立基金，擔保這一成的貸款，也就是銀行這波調降的貸款成數部份。

央行6度降息 降不動循環利率   (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/14 04:34 黃琮淵／台北報導
央行六度降息，存放款利率應聲喊降，唯獨信用卡循環利率難以撼動！根據央行及金管會資料，循環餘額超過百億元的九家銀行中，循環利率迄今仍舊高掛、或貼近20％，完全不受央行降息影響。

以循環額居冠的美商花旗銀行為例，光靠收循環息，一個月就可進帳9.2億元，獲利相當驚人。

郵局大降息 薪轉戶不再高人一等   (房貸 房屋貸款)

 
錢存薪資轉帳戶，利息不再「高人一等」！擁有全台最多存戶的郵局，今日起調降新台幣各天期存款利率，其中最慘的莫過於薪轉戶，年息由0.9％降至0.36％，降幅高達六成，與一般活儲年息0.3％相去不遠，利差僅0.06個百分點。以存10萬元為例，一年利息錢只差60元，「買個雞腿便當還不夠」。

350萬房貸 年省7752元利息   (房貸 房屋貸款)

 
〔記者藍鈞達、范姜群閔／台北報導〕央行降息兩碼，中華郵政今天起調降利率，調整後受影響的政府優惠房貸利率將降到1.375%，若以台北市最高的350萬元貸款計算，一年將可省約7,752元利息。

中華郵政調降利率，兩年期定存機動利率調降0.4個百分點，即影響到2,000億元政府優惠房貸利率；優惠房貸利率從去年9月的2.925%，已一路隨著央行降息下滑，估計加上這波降息後，總計可讓房貸戶每年省下3萬1,092元，在景氣低迷時，不無小補。

央行降息沒受惠　新房貸利率難降   (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/10 00:14 財經中心／台北報導
中央銀行六度降息，利率跟著直線下降，讓銀行承作房貸的利益縮水，不少銀行認為既然指標利率往下降是必然，但是為了撐住該有的收
益，打算要來調高加碼利率，一升一降之間，新房貸戶適用的指數型房貸利率降幅就會有限，銀行的房貸利差收益也相對可以守住。

民營銀行 不降新房貸利率  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/09 04:34 許瀞文／台北報導
 
中央銀行六度降息，利率直線下調，銀行承做房貸的利差收益，急遽縮水，因應情勢，國內主要民營銀行針對指數型房貸利率，聯手進行護盤，一面調降「指標利率」、一面調升「加碼利率」，一升一降之間，撐住新貸款戶適用的房貸利率，不再調低，以確保承做房貸的收益，預料公營行庫也將跟進，但因資金成本較低，加碼利率調幅會較小。

央行降息兩碼 優惠房貸戶 年省2.4萬元   (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/08 04:33 馬婉珍／台北報導
央行再度降息2碼，銀行業者指出，以台銀1年期定存利率來看，將跌破2003年的最低點1.425％，而若全面反映降息2碼，按照目前各銀行指標利率（i）1.44％
至1.56％來看，指標利率（i）將跌破1％。而房仲業者認為，對於優惠房貸戶而言，年省2.4萬元，簡直是年前賺到紅包。

房貸利率改月調　央行公佈銀行績效  (房貸 房屋貸款)
 
 
　　為使房貸戶迅速獲得降息優惠，中央銀行積極促請各銀行，辦理房貸戶利率調整期間等換約事宜。過去，央行向來的做法，是僅公佈表現良好的銀行，有別於前幾次，央行本次「優劣並陳」，顯然希望能對銀行發揮一些示警作用。

租金月補助3600房貸0利率　民眾：青年安家方案幫助有限   (房貸 房屋貸款)

生活中心／綜合報導

 

被政府視為可以刺激房市景氣的「青年安家方案」，內政部已經提報行政院，將從今年起開辦4年，只要年收入低於一定標準，除了房貸零利率之外，租金方面，也可以補助3600元，不過，對於政府的美意，除了民眾認為實質幫助有限，專家也認為，提高貸款成數才是更有效的方式。

 

藍委：房貸還款延長為30年 籲民營行庫跟進 (房貸 房屋貸款)

國民黨立委丁守中表示，黨團建議行政院將房屋貸款的還款期限，由現行的20年延長為30年，獲得行政院與六大公營行庫的支持。國民黨立委表示，這項
方案的申請時間到98年12月31日止，而且不限自用住宅。國民黨團也呼籲銀行公會與民間行庫可以一起跟進。(李人岳報導)

搶救經濟，身兼國民黨中常委的立委丁守中在中常會中提議，將房屋貸款的還款期限，不限自用住宅延長為30年，並且也獲得黨中央和行政院的支持。丁

房貸戶搶救荷包　銀行恐爆轉貸潮  (房貸 房屋貸款)

 
央行連續降息，不少老房貸戶可望受惠!不少銀行，利率都已經在2%以下，這讓不少固定利率的房貸戶想轉貸，因為算一算房貸1000萬元，1年就可以省下15萬元利息。

房貸戶搶救荷包　銀行恐爆轉貸潮  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/03 12:53 財經中心／台北報導
央行連續降息，不少老房貸戶可望受惠!不少銀行，利率都已經在2%以下，這讓不少固定利率的房貸戶想轉貸，因為算一算房貸1000萬元，1年就可以省下15萬元利息。

年關將近，年終拿得少，很多人都苦惱，但現在可以稍微鬆口氣，因為隨著央行不斷降息，房貸壓力終於可以小一點。

房仲業者趁機養客 上網委租免費 件數大增2.5倍  (房貸 房屋貸款)

 

 更新日期:2009/01/02 04:32 馬婉珍／台北報導
房市雖走弱，但買賣雙方仍有房價障礙，因此，多數人仍暫以租屋度日，房仲業者趁機養客，狂推免費委租服務，讓房東上網刊登出租物件，房客可在網站上搜尋，除了照片可上傳多達6張，且不限刊登物件數量，並可提供物件比較等，相較於4月份，委刊件數飆2.5倍，目前達3,600件。

房貸族省荷包 住宅地震險 4/1起調降保費7.47% (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/01 10:48 【工商時報　彭禎伶／台北報導】
　房貸族又有新福利！金管會昨（31）日宣布，自98年4月1日起，住宅地震險保費將從現行的1,459元、調降至1,350元，調降幅度7.47％，由於現行投保住宅地震險的202萬件保單，多是銀行房貸戶，因此房貸戶從4月開始，除了享有房貸利率每月調整外，連住宅地震險的保費也能調降了。

　住宅地震保險基金會表示，自91年4月1日推動住宅地震險至去年11月底，已有202萬件有效保單，投保率已達25.9％，風險評估上，可更實際反應被保險房屋的風險，加上現在投保的房屋，耐震結構建築物，例如鋼筋混泥土、鋼骨結構的房屋比率漸增，因此保費有調降空間，為減輕民眾的負擔，決定從98年4月1日起，調降全國住宅地震險的單一保費，一年減少109元。

勞貸紓困 爭取降息一.九二％以下   (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/12/30 10:53 【中國時報　朱芳瑤／台北報導】
　為了讓勞工過好年，立法院環衛委員會昨日決議，勞工紓困貸款利率應比照公務員貸款利率，降至一‧九二％以下。勞委會主委王如玄承諾向銀行爭取降息，最快一個月後公布。

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調降利率或轉貸 四類房貸戶 恐要不到糖吃   (房貸 房屋貸款)

　房市冷清，交易量續跌，條件不佳的房貸戶，向銀行調降利率或轉貸時，已不容易要到糖吃。銀行業者指出，目前鑑價大打折扣，若房貸戶的收入有一搭沒一搭，或擔保品的地段偏遠等，各項條件節節失利，銀行多半冷靜看待，另外還有4類房貸戶，也是銀行「冷處理」的族群：

　一、房貸戶當初貸款成數高，顯示財力恐不足，恐要不到糖吃：華銀房貸主管說，2、3年前購屋、貸款成數高的房貸戶，可能是財力較不足，而選擇高額貸款成數，但現今房價下跌，有些客戶的房子，條件已失利，對於銀行來說，等於是100％全額貸出去。

放款風險大於利潤 房貸利率調降? 銀行冷處理  (房貸 房屋貸款)

 
　房市反轉，2、3年前購屋的房貸戶，現進入第3段的正常計息階段，在爭取調降利率或轉貸時，連連吃癟。反觀銀行居上風，有鑑於目前房市冷清，銀行放款風險大於利潤，因此多半採「冷處理」的態度，條件較差的客戶，銀行甚至寧願他們轉貸，以降低授信風險。

　遠銀房貸主管指出，2、3年前房市蓬勃，貸款成數高，動輒8成至9成，假設劉先生花600萬元買屋，通常可貸到500萬元，貸款成數約8成3；然而，現今房市交易急凍，銀行鑑價大打折扣，房子跌價至今，可能僅剩500萬元的價值。

壽險固定利率房貸 換約無門  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/12/19 10:11 【工商時報　馬婉珍／台北報導】
　低利時代來臨，固定利率房貸不再吃香，選擇壽險公司的固定利率的房貸戶，紛致電詢問可否換約指數型房貸，不過，包括ING、保誠人壽都只有特定客戶才能換約，不是所有貸款人都能轉換，條件限制重重，房貸戶換約無門。

　ING安泰人壽所推出的20年固定利率「安如泰山」房貸專案，目前，提供20年固定利率3.5％，相較於一般利率已降至2％，前後相差1.5個百分點，ING安泰人壽指出，目前，只有特定優質客戶才能換約，轉為機動利率計息的指數型房貸，一般客戶不能變更，固定利率一綁20年。

央行降息房貸戶受惠　卡債族可轉小額信貸 (房貸 房屋貸款)

 
－零利率時代專題報導系列之五（中央社記者許湘欣台北17日電）各國央行不斷降息，房貸戶因此受惠，但不少現金卡、信用卡「卡債族」仍得負擔兩位數以上利率。台企銀個金部經理石琬如建議，民眾不妨考慮轉成小額信用貸款，可降低負擔。

想要低利房貸 八條件擋關  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/12/17 10:21 【工商時報　李國煌】
　目前，3大政策房貸裡頭，住宅補貼貸款這一項的利率最低，其中，符合弱勢家庭條件的民眾，房貸利率更低到1.042％，幾乎只要1％，銀行主管指出，8大資格要求如下：

　經主管機關認定、符合下列條件之一的民眾，都可以申請超低利房貸：

中華郵政降息 優惠房貸戶樂 (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/12/16 04:09
〔記者藍鈞達／台北報導〕中華郵政反 應央行降息，讓2,000億元政府優惠房貸戶受利，如最高貸350萬元，一年約可省1萬3,000元利息。

因應央行降息三碼，中華郵政大舉調整利率，直接關係到2,000億元政府優惠房貸利率的郵儲兩年期定存機動利率，這次調降0.65個百分點，調整後政府優惠房貸利率從2.425%降到1.775%，若以台北市最高350萬元貸款計算，降息後一年約可省1萬3,000元左右的利息。

中華郵政12/15起降息　2000億優惠房貸利率降至1.775% (房貸 房屋貸款) 更新日期:2008/12/15 09:16 記者顏真真／台北報導 中央銀行大幅降息0.75個百分點，中華郵政公司也宣布，自今（15）日起調降存款利率，降幅0.1%至0.75%。由於政策貸款利率都是跟著中華郵政利率連動，以新增撥的2000億優惠購屋專案貸款來說，民眾負擔的房貸利率跟著2年期定期儲金機動利率加0.2%機動調整，因此，利率將由2.425%降至1.775%，以貸款350萬元、20年來算，1年將可省下約1萬2996元的房貸支出。 中華郵政宣佈自今日起調整存款利率，調降後1月期定期儲金固定利率1.04%、機動利率1.09%；3月期定期儲金固定利率1.07%、機動利率1.12%；6月期定期儲金固定利率1.17%、機動利率1.22%；9月期定期儲金固定利率1.19%、機動1.26。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 至於1年期定期儲金固定利率1.39%、機動利率1.5%；2年期定期儲金固定利率1.45%、機動利率1.575%；3年期定期儲金固定利率1.45%、機動利率1.575%；郵政存簿儲金年利率0.5%；媒體轉帳薪資存款年利率0.9%；郵政劃撥儲金（未領用支票戶）年利率0.1%。 由於中華郵政利率牽動多項政策貸款利率調整，像是國宅貸款、青年首次購屋、原住民購屋、勞工住宅、行政院住福會公教人員優惠房貸等政策性房貸利率的調整，因此，對於想購屋或已購屋並使用政策性優惠房貸的民眾來說，可說是一項利多。 以內政部新增撥的2000億優惠購屋專案貸款來說，房貸戶負擔的利率將會隨著中華郵政2年定期儲金機動利率加0.2%機動調整，因此，在中華郵政調降存款利率後，新優惠房貸利率也由原先2.425%降為1.775%。若以貸款350萬元、分20年攤還，1年可省下1萬2996元的房貸支出。 另外，中華郵政降息後，助學貸款利率也調降，助學貸款利率是以郵局1年期定儲機動利率加碼計息0.55%，利率從2.7%降至2.05%；以借款80萬元，分4年攤還，1年約可省2736元。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 資料來源：yahoo新聞 ----------------------------------------------------------------------- 房貸 房屋貸款 房貸試算 房貸計算 房貸試算表 房貸利率 房貸利率比較 轉貸 房貸轉貸 增貸 房貸增貸 理財型 理財型房貸 指數型房貸 透支額度 二胎 二胎房貸 二順位 二順位房貸 信貸 信用貸款 車貸 助學貸款 房貸補助 公教房貸 軍公教房貸 首次購屋 首次購屋貸款 購屋貸款 代償 信用卡代償 整合負債 負債整合 協商 卡債協商 債務協商 債務協商機制 負債協商 卡奴 更生 清算 破產 破產法 重整 債清條例 何謂房貸 如何省息

房貸也降了 年省1個月薪水  (房貸 房屋貸款)

 
中華郵政下周一起全面調降定存利率，其中攸關數百萬房貸戶的兩年期定儲機動利率，降幅高達0.65個百分點。以央行辦理的政策性優惠房貸為例，台北市每戶貸款上限350萬元，每月可省下近1900元利息，一年將省下2萬2700多元，相當於一般上班族一個月的薪水。

在一般房貸方面，大型銀行主管指出，因這次各大銀行定儲利率降幅都高達0.75個百分點，各大型銀行房貸定儲指數利率也將大降0.75個百分點，貸款人將明顯感受貸款壓力減輕。

房貸利率降!民眾:降價較實在   (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/12/13 10:01
央行降息3碼，房貸利率可望降到2%~2.5%，但消基會指出，按照公式來計算，現在房貸利率應該要降到1.975%才合理，而且利率調降真的能刺激房市嗎?民眾不以為然，比起調整房貸利率，不少民眾表示，還不如降低房價比較實在。

200萬房貸戶 還款期延至30年  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/12/12 10:53 【中國時報　陳怡慈／台北報導】
　央行跟隨主要國家迅猛降息腳步、大降官方利率三碼，房貸族壓力頓時減輕許多，銀行公會昨同步通過房貸還款期限可達卅年方案，適用對象不限失業、擴大到一般自用住宅戶，估計嘉惠戶數約兩百萬，受理申請期限至九十八年十二月底止。

　這是金管會主委陳（沖）上任後送給房貸族的首分大禮，該會昨特地發布新聞稿表示此案已獲銀行公會通過，文中還提到，這是「立委丁守中及賴士葆」建議。

定存、房貸戶 趕快續、換約  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/12/11 04:09
〔記者李靚慧／台北報導〕央行今日預期將會第五度降息，市場認為一次降兩碼（0.5個百分點）的機率高，理財專家提醒，最近定存到期或有錢想辦定存的民眾，動作得快，並且以選擇長天期固定利率比較有利；相反的，房貸族如果想享受快速降息，得快點去銀行換約，由季調整變更為月調整。

利率轉換權房貸 機動性高 (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/12/10 04:09
〔記者廖千瑩／台北報導〕金融環境動盪，全球紛紛降息因應，我央行同樣也是一連串降息措施，究竟房貸該選固定型或指數型？壽險業者認為，民眾不妨選擇具有「利率轉換權」的房貸商品，即利率走低時可選擇指數型，當利率走高時可選擇轉換為固定型。

金融市場不穩定，利率瞬息萬變，究竟房貸該怎麼選，不少民眾都很苦惱，壽險業者表示，依照目前金融情勢看來，無論是選固定型或指數型都有風險，不妨考慮可彈性選擇的房貸利率，以利自己掌握比較划算的利率。例如壽險公司推出的附加「利率轉換權」房貸，也就是結合指數型利率與固定利率的雙功能型房貸。

企業裁員 申請房貸寬限驟增   (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/12/09 10:26 【工商時報　許（清爭）文／台北報導】
　不景氣、連大企業都吹起裁員風，希望減縮開銷度過難關，連鎖效應慢慢反應到銀行房貸上，銀行表示，最近一個月來申請延長寬限期的人變多了，跟上個月比較起來，大概多了10％。

　房貸寬限期是銀行給貸款人的優惠，在一定的期間內，可以只繳利息，不用本息攤還，減輕貸款人的負擔，元大銀行說，畢竟剛買房子，要裝潢、要買家具，手頭的存款所剩不多，善用寬限期的確能幫貸款人減緩經濟壓力。

部分政策房貸 未滿65別來 (房貸 房屋貸款)
 
【記者陳芝艷／台北報導】
年齡太大向銀行辦貸款不容易，不少人轉而向政策性貸款求援。不過行庫主管指出，部分政策性貸款，也有年齡限制，有意申請貸款的民眾如果不符年齡限制，可考慮其它沒有特別年齡條件的貸款方案。

如創業貸款方面，目前政府提供的主要是微型企業貸款，年齡限制在45歲至65歲之間；不過，如果是針對中小企業的「中小企業扎根專案貸款」，或專門提供台商的「台商回台投資專案融資貸款」，就沒有強調年齡限制。

銀行搶房貸客戶,贖樓貸款另一種房貸跳槽方式  (房貸 房屋貸款)

 

從去年10月起，央行就叫停了房貸轉按揭業務。那麼有房貸的房子豈不是不能賣了？記者近日從江蘇省工行獲悉，該行今年11月剛剛推出了一
種「贖樓貸款」，可以幫賣房人先還掉銀行貸款，該房賣給下家後，下家只要在工行貸款就可以。這種業務避開了央行對轉按揭的禁令，但卻
實現了和轉按揭類似的效果。記者瞭解到，該項業務中的新房貸只要條件符合，可以享受7折利率和最低二成首付等優惠條件。