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　目前，各家房仲業者都與多家銀行配合房貸專案，像是台北富邦、中信銀、玉山
銀等，都固定長期合作。永慶房屋契約部經理陳俊宏觀察，台北市約有7成的購屋
民眾，願意使用房仲代辦房貸，而台北縣或郊區的民眾，透過房仲購屋後，有高達
9成的比例，偏愛房仲代辦房貸。

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　以東森房屋提出的房貸專案來看，申辦大眾銀行的房貸，最高可貸到9成的成數，
東森房屋行銷處指出，另外在開辦手續費部分，也會打些折扣，一般來說，這類費
用稱之為帳戶管理費，約需3千元至1萬元不等，然而，透過房仲代辦房貸，帳管費
可依各家店頭、購屋人本身的條件不同，斟減1千元至2千元的費用。

　而與住商不動產合作房貸專案的玉山銀行，則讓購屋人搭配該行信用卡，刷卡支
付帳管費，就能享有打對折的折扣，不無小補，民眾不妨多加利用。

　此外，有些銀行的房貸專案，僅提供給幾家房仲業者，相較於民眾自行向銀行申
辦房貸的利率，可便宜0.2％。如果再仔細比較，還有銀行給予更優惠的利率，像是
安泰銀行就與永慶房屋合作，以分段式房貸為例，相較於一般民眾申辦房貸，利率
足足省下0.25％。

　太平洋房屋契約部經理蕭朝陽認為，逐低利轉貸的環境不再，民眾不妨選擇一段
式房貸利率，長期往來較有利。以太平洋房屋為例，一段式房貸利率是3.1％，而像
是台灣房屋與遠銀、台新銀等業者合作的房貸專案中，一段式房貸利率可達到3.08％，
比市場上3.2％的利率便宜。

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資料來源：Yahoo新聞

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