假權狀、真詐財 小心被騙 (房貸 房屋貸款)
更新日期:2008/09/09 16:10 記者楊正海/台北報導
手法更專精 不排除有內應
10多年前橫行的「假權狀、真詐財」詐貸集團，最近死灰復燃，手法更專精，
有備而來，除了偽造權狀製作技術更精良，紙張的質感幾可亂真，被地政機關、
銀行列為「極機密」防偽技術也被破解，令警方訝異。
警方指出，目前北、中、南地區都傳出這種詐貸案，銀行動輒損失上千萬元，
遭冒貸的民眾，等銀行催繳房貸時才發覺不對勁，歹徒能一再得逞，不排除銀
行有內應，正深入追查。
警方發現，十多前年，證件的防偽技術不足，歹徒偽造的土地所有權狀，只要
與地政事務所真本權狀用紙差不多，就能騙過代書，一度引發民眾恐慌，之後
使用更新的防偽技術，類似案件才漸漸減少，權狀防偽技術也被視為機密，不
得外流。
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A銀行A金主 動輒上千萬元
事隔10年，這次詐騙集團捲土重來，歹徒將目標對準銀行和土地的金主，詐騙
得手金額龐大，動輒一千萬元，一個犯罪集團甚至可詐得上億元。
歹徒的犯罪手法，大多是出具偽造的身分資料和土地所有權狀，向銀行申貸，
甚至連所得資料也一應俱全，再由假的屋主和代書，一搭一唱，騙過前來鑑估
房價的銀行人員。
警方指出，很多任職銀行多年的行員都被詐騙集團耍得團團轉，核准貸款數百
萬至一千萬元不等，等到真正的屋主發現，堅稱從沒辦過貸款，「代書」也不
見蹤影，銀行才發現上當。
警方發現，被冒貸的屋主，大多是權狀影本曾經外流，一名被害人就表示，有
人佯稱要租房子開公司，為了辦登記手續，向他要房屋土地所有權狀等影本資料，
沒想到竟被偽造拿去貸款。
權狀防偽造 規格比照鈔票
目前台北、高雄、桃園等地，都發生這類案件，警方曾破獲一個詐貸集團，
但仍有餘黨持續犯案，為了防止冒貸案一再發生，部分縣市已經全面換發委託中
央印製廠印製土地與建物權狀塑膠權狀，防偽規格比照鈔票；警方也呼籲民眾，
權狀應妥善保存，避免資料外洩，遭到偽造而不自知。
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資料來源：Yahoo新聞
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