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台灣/房市成交量下降　銀行利誘轉貸戶 (房貸 房屋貸款) 　2008-10-06 16:13:36 　房市成交量下降近五成，銀行為了拓展業務量，推出各式轉貸優惠案，以低利或是手續費減免搶客戶。 　北富銀率先推出低利轉貸案，合庫銀內部也在研議推出轉貸優惠方案。經濟日報報導，合庫相關主管指出，主要會從調降利率和手續費減免兩方面調整， 如目前合庫銀轉貸手續費為3,000元，之後將授權給營業單位視客戶條件最低調降到1,000元。 　新光銀、永豐銀也針對好客戶轉貸減免開辦手續費，有的還派業務員陪客戶親自到地政機關辦理，可再為客戶省下四、五千元的代書費用。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 　北富銀表示，一般客戶房貸進入第三年，利率可能已經來到3.6%至3.7%，因此推出低利轉貸專案吸引客戶。客戶轉貸第一年適用固定利率最低2.99%，第 二年起，依照基準利率加碼固定計息，目前北富銀的基準利率為2.74%再加碼0.39個百分點，最低利率為3.13%。 　客戶轉貸主要是因為兩種需求，第一是希望調降利率，第二則是增加額度。北富銀房貸主管表示，現階段房市狀況不佳，房價下跌，信用風險又提高， 銀行核貸成數也降低，不太可能可以給予轉貸戶更高的房貸額度，因此，主要是吸引想降息的客戶轉貸。 　合庫為留住優質客戶，只要適用三段式房貸的消費者，在一定的期間內繳息正常，即使已經第三年，房貸利率跳升到3%以上，營業單位也可視情況再讓 客戶適用3%以下的利率優惠一年，避免客戶跳槽其他銀行。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 資料來源：google新聞 ----------------------------------------------------------------------- 房貸 房屋貸款 房貸試算 房貸計算 房貸試算表 房貸利率 房貸利率比較 轉貸 房貸轉貸 增貸 房貸增貸 理財型 理財型房貸 指數型房貸 透支額度 二胎 二胎房貸 二順位 二順位房貸 信貸 信用貸款 車貸 助學貸款 房貸補助 公教房貸 軍公教房貸 首次購屋 首次購屋貸款 購屋貸款 代償 信用卡代償 整合負債 負債整合 協商 卡債協商 債務協商 債務協商機制 負債協商 卡奴 更生 清算 破產 破產法 重整 債清條例 何謂房貸 如何省息