部分政策房貸 未滿65別來 (房貸 房屋貸款)
【記者陳芝艷／台北報導】
年齡太大向銀行辦貸款不容易，不少人轉而向政策性貸款求援。不過行庫主管指出，部分政策性貸款，也有年齡限制，有意申請貸款的民眾如果不符年齡限制，可考慮其它沒有特別年齡條件的貸款方案。
如創業貸款方面，目前政府提供的主要是微型企業貸款，年齡限制在45歲至65歲之間；不過，如果是針對中小企業的「中小企業扎根專案貸款」，或專門提供台商的「台商回台投資專案融資貸款」，就沒有強調年齡限制。
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如果是個人的政策貸款，目前2,000億元優惠房貸僅有貸款年齡下限，即要年滿20歲以上的門檻；不過如果是內政部的購置住宅優惠貸款，其中第一類弱勢族群的貸款條件，甚至是申請人必須是65歲以上老人，與銀行業者對房貸戶設下60歲、65歲的限制剛好相反，就是高齡者可以選擇的貸款方案。
行庫主管指出，雖然有部分政策性貸款提供高齡者選擇，但由於高齡者工作穩定度較低，加上房貸期限可能達十年甚至更長，如果沒有持續的還款來源，如工作收入或房租等，即使順利辦到貸款，後續的還款也將是高齡者的沉重負擔。
財務顧問即建議有資金需求的高齡者，應該先考量手上可處分的資金或不動產，先選擇現有的資產動用，以減輕額外的利息負擔。
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資料來源：聯合新聞
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