房貸達人部落格

房貸戶搶救荷包　銀行恐爆轉貸潮  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/01/03 12:53 財經中心／台北報導
央行連續降息，不少老房貸戶可望受惠!不少銀行，利率都已經在2%以下，這讓不少固定利率的房貸戶想轉貸，因為算一算房貸1000萬元，1年就可以省下15萬元利息。

年關將近，年終拿得少，很多人都苦惱，但現在可以稍微鬆口氣，因為隨著央行不斷降息，房貸壓力終於可以小一點。

彰銀推出第1年優質客戶最低1.96%的利率、老大哥台銀則是推出1.98%的低房貸利率，其他銀行也打算跟進，像是華銀、一銀、合庫、土銀等，未來都會低於2%。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

利率跌到史上最低價，讓不少選擇固定利率民眾後悔想轉貸，民眾指出，現在經濟這麼不景氣，當然能省就省，能省一元就是一元。

能省多少就是多少，只是轉貸真的划算嗎？以貸款1000萬元來計算，利率如果是3.5%，每月必須繳交2萬多元的利息，但是如果改為較低利率1.96%來算，1個月只要繳16333元，1年就可以省下15萬元的利息。

不過想要轉貸，也不是每個房貸戶都適合，提醒房貸戶，先檢視自己的房貸有沒有超過3年，再來就要看契約利率、加碼額度，有沒有超過1.5個百分點，或是房貸低於3年，適用利率卻高於3%，這樣的條件下，可以先找原本的銀行要求降息，如果失敗，再考慮轉貸。

轉貸費約2萬元，仔細評估再行動，因轉貸過程須繳交違約金、代書費用、地政手續費用，粗估就有2萬元，所以怎樣才能真正省到荷包，房貸戶還是要詳細評估自身條件。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

資料來源：yahoo

-----------------------------------------------------------------------
房貸 房屋貸款 房貸試算 房貸計算 房貸試算表 房貸利率 房貸利率比較
轉貸 房貸轉貸 增貸 房貸增貸 理財型 理財型房貸 指數型房貸 透支額度
二胎 二胎房貸 二順位 二順位房貸 信貸 信用貸款 車貸 助學貸款 房貸補助
公教房貸 軍公教房貸 首次購屋 首次購屋貸款 購屋貸款 代償 信用卡代償
整合負債 負債整合 協商 卡債協商 債務協商 債務協商機制 負債協商
卡奴 更生 清算 破產 破產法 重整 債清條例 何謂房貸 如何省息