房貸達人部落格

房貸壽險 省保費、降房貸利率  (房貸 房屋貸款)

記者李靚慧／專題報導

不景氣年代，民眾購買金融商品錙銖必較，辦理房貸時更想盡辦法爭取利率減碼，銀行建議，想拿房貸低利率又能節省保險費，「房貸壽險」應是可以考慮的商品。

近來多家銀行紛紛主打房貸壽險，強調保費低、保額高，尤其房貸利率還可再減碼0.1至0.25個百分點。其中如上海銀行、合作金庫、安泰銀行等，近來紛紛與外商壽險業者合作，再推房貸壽險，部份更給予申辦房貸壽險的房貸戶，額外加贈「失業險」或「意外險」，等於讓房貸戶的保障更多一層。

中國信託表示，所謂房貸壽險就是針對房貸族提供的壽險商品，依據辦理房貸的額度，同時加購一個定期壽險，由於該保險性質為團體保險，保費較一般定期險更低；對辦理房貸壽險的客戶，也可獲得利率減碼優惠。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

上海銀行舉例，王先生35歲，購買了一間三房兩廳的房子，向銀行貸款300萬元，如果購買房貸壽險，就是依據貸款額度300萬元，購買300萬元的保單，該保費採躉繳，但可併入房貸額度每月攤還，貸款期間依據房貸年限，可有7、10、15或20年等選擇。

如果該房貸戶因為意外、疾病等因素，在貸款期間內身故或全殘，保險公司就會理賠，家屬可用理賠金繳交未清償的房貸；換言之，家屬並不會因為房貸借款人遭遇變故，被迫放棄房子，讓全家居無定所。

申辦房貸壽險的好處在於，房貸戶可用便宜的保費購得壽險保障；新光銀行指出，由於預定利率維持低檔，傳統終身壽險的保費也居高不下，以30歲的男性為例，繳費20年保障終身的壽險保單，保額100萬元，年繳保費就要近三萬元，但如果是搭配房貸的壽險，100萬元的保額保障20年，全部的保費也不過三萬多元。

利率減碼方面，如上海銀行給予房貸戶最多0.2個百分點的減碼優惠，前六個月減碼後利率1.68%起跳。

安泰銀行針對足額保險的房貸戶，前六個月最多可減碼0.25個百分點；合作金庫也有0.1個百分點的減碼優惠。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

資料來源：yahoo新聞

-----------------------------------------------------------------------
房貸 房屋貸款 房貸試算 房貸計算 房貸試算表 房貸利率 房貸利率比較
轉貸 房貸轉貸 增貸 房貸增貸 理財型 理財型房貸 指數型房貸 透支額度
二胎 二胎房貸 二順位 二順位房貸 信貸 信用貸款 車貸 助學貸款 房貸補助
公教房貸 軍公教房貸 首次購屋 首次購屋貸款 購屋貸款 代償 信用卡代償
整合負債 負債整合 協商 卡債協商 債務協商 債務協商機制 負債協商
卡奴 更生 清算 破產 破產法 重整 債清條例 何謂房貸 如何省息