房貸繳稅和2年利息 賣豪宅仍賺 (房貸 房屋貸款)

縣市政府辦消費券抽獎,但抽中大獎卻無福消受的個案,似乎也不少,像是日前澎湖無人島島主,南投納骨塔得主等等,現在又包括台中豪宅得主,因為2年後才能轉賣房子,因此不願意切結書,但照房貸利率來算,270萬的房貸,不包括本金在內,徐先生1個月只要繳5000多元的利息,2年後他只要把房子賣掉,就可以還清房貸,還是算有賺到。


這棟價值900萬的豪宅,就是當初台中市消費券抽出來的最大獎,現在因為得主徐先生怕繳不起270萬的稅金,不願和市府簽下切結書,民眾的看法是這樣。

民眾:「他不過戶最好啊,大家重抽嘛,就這樣啊。」民眾:「因為我本身就有房子,若多那個(豪宅),等於多一條負債。」

民眾聽到要繳的稅金,高達360萬,現在反而慶幸抽到豪宅的不是自己,不過,如果徐先生用豪宅申請房貸,除了繳稅金,前2年,按照房貸利率來算,270萬的房貸,不包括本金在內,徐先生1個月只要繳5000多元的利息,2年後他只要把房子賣掉,就可以還清房貸,還有餘錢。

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豪宅得主徐先生:「如果我把房子出租,然後用出租負擔貸款本金跟利息,對我來講都是一種壓力。」

台中市豪宅抽獎,現在演變成得主和市府互槓,但其實消費券抽大獎,無福消受的個案,還不只這一樁,還記得之前澎湖無人島得主,抽到之後才發現福利縮水,甚至想上網拍賣,還有南投納骨塔中獎者,也因為繳不出6萬元中獎稅金,最後號稱價值60萬的納骨塔,只以20萬忍痛賣出。

縣市政府當初為了吸引消費券辦抽獎活動,不過訂出來的遊戲規則和民眾所想的,出現落差,讓當初抽中大獎的歡喜場面,現在變了調,不管是這些大獎的得主或者是縣市政府,完全沒有預料到。

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資料來源:yahoo新聞

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