房市能否轉穩 要續觀察五月交易量 (房貸 房屋貸款)

政府打算開放陸資來台投資加上資金回流效應,讓近期台股表現超乎預期。信義房屋統計,四月中古屋市場交易量比三月增加近一成。不過,這一波房市回溫,是反彈、還是轉向穩定復甦,五月份的交易量將是重要觀察指標。(陳鳳如報導)


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信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮指出,根據信義房屋第二季購屋意願調查,當前自住買方想要購屋的主要動機中,「由租轉買」的比例占了一成七,顯示低利率和優惠房貸,激勵了潛在買方的購屋意願,使得四月成屋市場的交易量比三月增加近一成。


蘇啟榮認為,當前帶動房市買氣的低利率和資金動能條件,在短期內應該不至於變調,對長期持有的自住需求來說,房市最重的修正期應該已經過去。信義房屋也發現,近兩個月來,不乏有客戶將國外資產變現,返回台灣置產,不過買方雖然資金實力雄厚,但是對於房價評估還是很謹慎,追價的意願普遍不高。


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資料來源:yahoo新聞

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