房貸利率比低 渣打獲冠軍 (房貸 房屋貸款)

全球利率一直落,銀行房屋貸款也開始往下調,尤其,最近渣打銀行推出固定式利率房貸,首年利率自0.99%起,成為台灣房貸利率最低的標竿!

     根據調查顯示,除渣打銀行推出首年0.99%固定房貸外,其餘金融機構首年利率一般在1.98%水準,比渣打高出約1個百分點。

     渣打銀行個人金融事業部總經理陳俊興表示,近期有購屋計畫民眾,除可選擇政府優惠房貸1.325%起優惠利率外,額度不足部分還可搭配渣打推出的固定式利率房貸,首年固定利率0.99%起,能降低購屋首年利息支出。第二年開始,改依客戶不同條件適用T值指數加碼計息,仍能享受相對較低的優惠利率。

     以優質客戶為例,買房子自住申辦固定式利率房貸,貸款金額300萬元,即馬上享有首年固定利率0.99%起優惠,第二年2.54%起,第三年2.74%起優惠利率;三年平均2.09%,相較於市場一般指數型或固定式利率房貸三年平均更優惠。


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     為讓縮短客戶選擇房貸、比較額度的時間,渣打提供「15分鐘快速預審房貸速可答」服務。客戶僅需填寫簡單申請書,附上身份證影本;渣打將在15分鐘內能提供初審結果,預先協助客戶進行購屋規劃與相關資金運用管理。

     此外,固定利率房貸也有許多特別限制,像渣打銀首年之後的貸款利率介於0.99~2.99%,惟各項相關費用總金額為5600元,總費用年百分率為2.67~2.81%,且須綁約3年,同時也可能無法減免轉貸手續費。渣打固定房貸商品第1年內提前清償需支付貸款金額1%費用;第2年內提前清償為0.75%;第3年內提前清償為0.5%。渣打第2年起依不同條件對利率加碼,3年平均利率介於1.99~2.26%。

     土銀、合庫都推出前半年固定1.5%優惠房貸,7~12個月適用利率則是1.99%起,第2年為2.25%起,土銀限額100億元,合庫銀限額200億元。

     彰銀前半年則提供1.96%起固定利率,7~12個月利率自2.15%起,第2年利率則自2.45%起。

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資料來源:google新聞

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