房貸達人部落格

 更新日期:2008/06/19 09:20 【中國時報　黃琮淵台北報導】

　新政府卯起來抗通膨，意外造就房貸壽險保單商機。銀行業者表示，央行持續升息，造成房貸戶付息壓力遽增，近期房貸壽險業務的詢問率及接受度都增加不少，估計近半年來，新增保單量及保費收入，至少較去年同期增加三倍以上，年底更可能翻五倍。

　所謂的房貸壽險，就是將房貸跟保險「綁在一起」的保障型壽險。一般而言，民眾購買傳統壽險保單，若發生死亡及全殘事故，保險公司就會賠給投保人一筆金額；同樣的，房貸壽險是將保險公司賠給投保人的錢，用來償付向銀行申請的房貸，避免死亡、全殘時，房貸拖垮家人生計。

　避免死亡或全殘 房貸拖垮家計

　由於房貸壽險是定期險的觀念，所以當房貸繳完，保費也就不必再繳，保險公司所需承受的風險小，保費自然也高貴不貴。保險業者說，房貸壽險跟一般壽險一樣，需看每人房貸金額，以及貸款人職業屬性、償債能力而定，多數人年繳保費約在兩、三千元上下，「平均一天只要10塊錢」。

　保費低 1年約繳兩、三千元左右

　法國巴黎人壽總經理黃旗興表示，國內目前辦房貸，兼買房貸壽險的比例，約占全體房貸戶的10%，這與歐美國家約90%的比率，有明顯差距。

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　不過他認為，要民眾自動自發來買房貸壽險，有一定的難度，畢竟觀念還沒有建立，許多時候仍得透過銀行通路「力推」才行。

　銀行主管建議，房貸壽險跟傳統壽險一樣，其實每個人都有需要，但又以收入不固定、房貸付得很辛苦的「重殼族」為先。他說，國人有95%以上的民眾在購屋時，仍是以貸款方式支付，一旦身故或全殘，失去謀生能力時，貸款可能就會繳不出來，到時房子除了會被拍賣，家屬將面臨「無屋可住」的窘境。

　不過，若想在擁有保障的同時，享受輕薄短小的保費優惠，「直接向房貸申貸銀行買，就對了！」銀行主管表示，國內許多銀行，都有與壽險業者合推房貸壽險的業務，透過這些銀行通路買保單，除了手續簡便外（因為申貸時所付的財力資料就很完整，不用再花時間準備），保費上也享有5%至10%的優惠。

　保單量大增 至年底可能多5倍

　市場上與銀行合推房貸壽險產品的，目前仍以外商壽險公司居多。例如法國巴黎人壽便同時與多家銀行合作，其中又因合庫在房貸業務上相當夠力，因而衝出不錯市占率；而ING安泰人壽，也因各房貸銀行大力推廣，今年保費收入將較去年成長達八倍以上，房貸壽險業務意外成為傳統商品的主流。

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資料來源：Yahoo新聞

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