三二二以後購屋 適用優惠房貸 (房貸 房屋貸款)
更新日期:2008/09/21 10:46 【中國時報 唐玉麟／台北報導】
內政部營建署推出新增二千億元優惠房貸案，政府補貼利率達○．七個百分點，民眾負擔優惠利率為二．九二五％，明天
（廿二日）正式開跑，總計有三十三家本國公民營銀行負責承貸，可回溯到半年內購置的住宅。
也就是說，今年三月廿二日總統大選投票日（含當天）之後購置中古屋與新屋住宅，且已完成建物所有權移轉登記者，就
可申貸。此舉已引起這半年期間購屋者的熱烈關切。
行庫主管指出，最近確實有不少民眾紛紛向大型公營銀行詢問優惠房貸案，指出在三月總統大選後，看好房市行情而購屋，
可否在同一家銀行，將已貸「一般房貸利率」轉貸為「優惠房貸利率」，享有政府補貼○．七個百分點好康優惠。
行庫主管強調，由於優惠房貸利率二．九二五％，為期二十年，較各銀行一般房貸利率三．三％以上還要優惠，對想要購屋
者與過去半年內購屋者而言，具有一定吸引力，因此才會想在同一家銀行「轉貸」情況。
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該主管表示，按常理，客戶的要求他們會配合辦理，將一般房貸戶轉為優惠房貸戶，「客戶沒有跑掉，銀行沒有損失」，關
鍵是政府補貼○．七個百分點，營建署是否會同意，目前已正式發函希望營建署予以解釋。
營建署國民住宅組長王安強說，這種優惠房貸作業細節問題，承貸銀行比較清楚，但會盡量配合辦理。王安強強調，這項優
惠房貸案，是對原本想要購屋者，政府幫他們一把，以減輕購屋負擔；至於不想買房子者，可不要衝動去購屋。
至於為何回溯半年至三月總統大選投票日，可享有優惠房貸案，王安強說，純屬巧合，外界不要有過多聯想。
財金官員認為，既然優惠房貸案，是對每人只可享有一戶購屋機會，不可重複享有優惠，因此凡是符合規定者，就應採放寬
解釋同意轉貸，以配合銀行與方便民眾享有優惠。
營建署推出二千億優惠購屋貸款，只要年滿廿歲國民，每人限購一戶，但已申貸政府優惠購屋貸款者不得重複申貸，台北市
每戶最高可貸三百五十萬元，台北市以外地區每戶最高可貸三百萬元。
這項優惠房貸案，計畫為二年，還可搭配其他優惠方案，如「住宅整合方案」或「青年安心成家方案」等，一般民眾購屋，
可取得最多貸款額度為五百七十萬元。
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資料來源：Yahoo新聞
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