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350萬房貸 年省7752元利息   (房貸 房屋貸款)

 
〔記者藍鈞達、范姜群閔／台北報導〕央行降息兩碼，中華郵政今天起調降利率，調整後受影響的政府優惠房貸利率將降到1.375%，若以台北市最高的350萬元貸款計算，一年將可省約7,752元利息。

中華郵政調降利率，兩年期定存機動利率調降0.4個百分點，即影響到2,000億元政府優惠房貸利率；優惠房貸利率從去年9月的2.925%，已一路隨著央行降息下滑，估計加上這波降息後，總計可讓房貸戶每年省下3萬1,092元，在景氣低迷時，不無小補。

對部分民眾認為銀行並未跟進調整利率，央行總裁彭淮南表示，除了政府優惠房貸外，銀行自辦的2.7兆房貸利率也已經降為1.135%，不過，這僅是指標利率，銀行實際的利率會加上一些固定成本。

就學貸款 年省852元

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就學貸款部分，因為連動中華郵政一年期定存機動利率，也正式跌破2%，降到1.65%；如果以大學四年八學期共貸款40萬元，畢業後分八年攤還為例，全台近90萬的就學貸款戶，一年約可省下852元。

不過，看在存款戶的眼裡，卻是傷心不已，尤其是薪轉戶；這次中華郵政活儲僅調降0.2個百分點到0.3%，但薪轉戶部分，卻驟降0.54個百分點到0.36%，以往薪轉戶的優惠利率幾乎不復見。

回顧本次降息以來，以台銀為例，去年9月薪轉戶還有1.1%的利率，比活儲0.68%高出近一倍，然而，經過本波降息，差距默默拉近，這次降息後，台銀薪轉與一般活儲，同步降為0.3%。

行庫主管坦言，錢放不出去，墊高銀行的資金成本，以往為拉攏企業員工戶所給予的優惠，現在只好收回來，說穿了「反正銀行不缺錢」。

另外，部份民營銀行趁勢推出優利活儲專案吸金，強調存入30至500萬元不等的新資金，即可獲每月年息0.6%活儲高利優惠，更採取每日計息、每月付息方式，但如果存款餘額超過500萬元的部份，仍是以牌告利率計息。

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資料來源：yahoo新聞

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