房貸達人部落格

 振房市 優惠房貸再補貼兩碼       (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/09/06 10:40 【中國時報　陳怡慈／台北報導】
　股匯市軟趴趴，民眾質疑馬總統到底要把經濟帶到哪裡去，行政院團隊緊急研商，
決定由央行優惠房貸打頭陣，大舉補貼利率兩碼，含目前已有補貼半碼，合計補貼幅
度達○‧六二五個百分點，創優惠房貸開辦八年來，第二高補貼幅度。同時也將調高
每戶申請優惠房貸的額度。

　優惠房貸自八十九年八月開辦以來，隨著央行降息、景氣轉佳及輿論批評圖利建商，
政府補貼利率從○‧八五、○‧四二五、○‧二五降到○‧一二五個百分點，國庫目
前每年利息支出約三十億元。

　惟為回應經建會與建商的降息要求，據悉，央行已提議補貼○‧五個百分點，且獲
內政部同意，在動用行政院第二預備金支應下，將由行政院在下周正式對外公布。

　開辦八年 創利率補貼幅度第二高

　據瞭解，九十四年最後一次增撥的三千億優惠房貸，目前還剩下一一九一億，且
「嚴重滯銷」中，央行、內政部、經建會等已有共識，將針對這部分予以降息。

　不過，考量政府財政困窘，熟悉央行決策人士表示，合計兩碼半的優惠利率補貼，
將無法溯及過往，也就是說，現有九十萬名優惠房貸戶無法適用，只有新申辦者才適用。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

　據央行調查，銀行自辦房貸利率目前約三‧三一％，優惠房貸利率三‧六％，只補
貼一碼根本不夠；而在補貼兩碼之下，國庫（由內政部編列預算）每年利息支出，將
從目前三十億增加到近四十億元。

　財金官員說，兩碼的補貼幅度，可讓優惠房貸利率比目前銀行自辦的房貸利率要低；
倘若老百姓反應不錯，不排除繼續增撥兩千億元到三千億元，為明年可能走疲的景氣
提供支撐。

　另外，鑑於過去十年來，房價所得比走高，民眾購買力大降，央行因此也從善如流，
同意把台北市每戶最高可貸兩百五十萬、其他地區最高兩百萬，大舉調高。

　據悉，建商公會向央行建議，台北市中古屋成交價過去十年來大漲七十二％，其他
地區如台北縣等，也大漲五十二％，建議台北市最高可貸額度應調高到三百五十萬、
其他地區應調高到三百萬。

　每戶申請優惠房貸額度 也將調高

熟悉央行決策人士指出，建商公會所言不無道理，但，考量本次獲補貼的房貸總額
才一一九一億，倘若最高可貸額度一舉增加一百萬，總受惠戶數將從四萬三千多戶減
少到三萬六千戶，數字不太好看，將把建商建議數字打個折扣，例如各自增加個五十萬，
讓更多百姓可以受惠。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

資料來源：Yahoo新聞

-----------------------------------------------------------------------
房貸 房屋貸款 房貸試算 房貸計算 房貸試算表 房貸利率 房貸利率比較
轉貸 房貸轉貸 增貸 房貸增貸 理財型 理財型房貸 指數型房貸 透支額度
二胎 二胎房貸 二順位 二順位房貸 信貸 信用貸款 車貸 助學貸款 房貸補助
公教房貸 軍公教房貸 首次購屋 首次購屋貸款 購屋貸款 代償 信用卡代償
整合負債 負債整合 協商 卡債協商 債務協商 債務協商機制 負債協商
卡奴 更生 清算 破產 破產法 重整 債清條例 何謂房貸 如何省息