爭取優惠利率 房貸戶應首建信用 (房貸 房屋貸款)
更新日期:2008/10/04 00:17 生活中心／綜合報導
郵局釋出降息大利多，而房貸戶想爭取更優惠的利率空間可有秘訣，首先建立信用是最重要的籌碼，之後得主動出擊跟銀行周旋，爭取調降利率，
不然還可以軟硬兼施，銀行如果不願意調降，則可以考慮轉貸來尋求比較優惠划算的利率。
郵局除了調降存款利率，房貸利率也跟著往下調整，有房貸壓力的民眾應跟熟識的銀行密切往來，不論定存還是活存，都得建立良好信用，談
判籌碼就會比較多。資深理財專員林雅盈說，民眾都很重視與維持自己好的信用紀錄，而這樣是比較有機會跟銀行爭取比較好的條件。
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房貸戶在建立良好信用後，接著就要臉皮夠厚，想降房貸利率要主動出擊才有勝算。林雅盈說，如果民眾覺得自己過去的信用紀錄都維持的良好，
其實主要求銀行降房貸利率有嘗試的空間。
民眾可跟銀行透露想轉貸的念頭，在軟硬兼施下，銀行因為不想流失客戶，調降的機率會比較大，但還是得注意銀行因為房價續跌的關係，在
核貸又轉趨嚴謹，想轉貸的民眾能拿到的貸款金額跟以往相比恐怕會縮水，轉貸金額能否符合需求可得仔細評估。
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資料來源：Yahoo新聞
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