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房貸戶有福囉！指數型利率「馬上」調  (房貸 房屋貸款)

 
 
　　中央銀行總裁彭淮南祭房市利多，房貸利率調整可由每季改為每月。央行自9月底來四度降息，央行重貼現率降幅達3.5碼，反映在銀行定存利率的降幅，
也有0.5個百分點。

　　但是，國內銀行的指數型房貸多數為三個月調整一次，央行11日召集11家銀行董事長進行意見交流，會中達成共識，房貸戶可向銀行申請換約，縮短房貸
利率調整期，由現行的每季或半年，改為每月調整。

　　央行總裁彭淮南表示，此舉可加速貨幣政策的執行效果，跟隨銀行業者的指數型房貸利率調整，房貸戶的利率，也能緊跟央行調息腳步。

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　　央行於11日下午，臨時邀集財政部、金管會官員，以及台銀、土銀、北富銀等11家銀行業者開會，決議自今(12)日起三個月內，11家銀行業者將接受客戶
申請換約，將指數型房貸戶的利率調整時間由每季調整，改為每個月調整。

　　央行總裁彭淮南親上火線，向新聞媒體發佈這項消息，他認為，11家銀行業者的指數型房貸利率每月調整，更能反映央行降息後的「貨幣傳遞效果」，
使更多的房貸戶受惠，並請媒體多多報導此則新聞。

　　至於選擇此時，進行房貸利率調整期的縮短，銀行會不會覺得不公平？彭淮南說，未來就算升息，也是一個月調一次，因此，不會有不公平的問題。

　　今日與會的11家銀行，房貸餘額市場佔有率超過70%，包括台銀、土銀、合庫、三商銀、北富銀、國泰世華銀、永豐銀、玉山銀及中信銀；至於未與會的銀
行，中央銀行等單位將繼續溝通及協調。

　　彭淮南表示，從明天開始，房貸戶就可拿舊有的契約，與銀行換新約，房貸利率調整的方式將由三個月調整一次，改為一個月調整一次，而未前來更改契
約者，銀行也將積極連絡客戶，了解是否有更改契約的意願。

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資料來源：yahoo新聞

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