房貸申訴 金管會摻一腳 (房貸 房屋貸款)
更新日期:2008/11/26 09:53 【中國時報 陳怡慈／台北報導】
「明明住同一層樓，鄰居的房子可以貸到八成，我的才五成。」針對這種民眾覺得不合理的房貸爭議，金管會主委陳樹昨表示，將納入現行「金管會受理企業債務展延申訴」機制處理；但，於此同時，他也強調：不太適宜由主管機關決定房貸成數。
首先在房貸爭議處理部分，陳樹昨說，民眾如果覺得房貸成數不合理，或有其他房貸糾紛，最好先找原貸款銀行處理，以節省資源；如果還是覺得不平，可循現行「金管會受理企業債務展延申訴」機制，由金管會與銀行公會協助處理。
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所謂企業債務展延申訴，陳樹解釋，銀行對營運及繳息正常的企業，如果沒有同意展延本金六個月，金管會將以「密件」方式查處，會請銀行說明原因，且將函請銀行公會依其會員公約處理。
金管會要如何介入房貸仲裁？有能力評估擔保品嗎？陳樹說，金管會只是受理申訴的窗口之一，銀行有授信與徵信的自主權，由銀行公會來協調這件事情，可行性比較高。
這樣的態度，是否讓房貸申訴機制「形同虛設」？陳樹說，房貸申訴機制是希望瞭解銀行是否有不當授信緊縮的情形，在銀行債權能夠確保下，可以尊重銀行的自主性。
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資料來源：yahoo新聞
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