房市／降息、優惠房貸效益顯現 (房貸 房屋貸款)
雖然今年農曆年假長達9天，使得1月份交易天數縮短，但在央行降息以及政府推出優惠房貸的激勵下，房市買氣逐漸回溫，根據房仲業者表示，大台北地區1月份平均房價與去年12月持平，平均單價為21.9萬元，住宅成交件數甚至增加了1成，呈現「價平量增」格局。
根據永慶房仲集團統計，降息效應刺激下，自住型及中長期穩定投資型的買方逐漸出籠，1月份大台北地區住宅市場成交單價為每坪21.9萬元，與上個月持平，成交量則增加1成，其中台北市1月份的成交單價為每坪27.9萬元，台北縣則是每坪14.9萬元，也都幾乎與上個月相當。
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信義房屋則根據成交資料發現在年節交接之際出現一個特殊現象，即台北縣市總價500萬～700萬元物件的成交比重增加最多，北市增加4個百分點，北縣多了5.6個百分點。
信義不動產企研室主任蘇啟榮認為，應該與政府2000億元優惠房貸關係密切，也就是說，買方僅需準備150萬～200萬元的自備款，北市搭配350萬元，北縣搭配300萬元優惠房貸，加上部分一般房貸，就能進場購屋，房貸負擔減輕不少，也刺激不少購屋動能。
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資料來源：yahoo新聞
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